國內殯葬業龍頭龍巖委託信義全球資產,將在公開標售台北市「台北金融中心大樓」、「太平洋商業大樓」部分樓層,標售底價共32.4億元,委託信義全球資產,2筆大型不動產,利益將上看10億元。據了解,各大金控、壽產險等公司紛紛有意角逐,預估成功標出機率很大。對此龍巖表示,處分後所回收資金,將做為國內及大陸本業發展,包含墓園及禮儀會館興建之用。
根據報導,此次大型商用不動產標案,龍巖委託信義全球資產採光罩代理公開標售。其中,位在小巨蛋對面的「台北金融中心大樓」,龍巖將標售地上一樓、二樓及辦公室八樓、九樓及地下一層,加上33個坡道平面車位,標售底價為18.2億元,每坪底價約116萬元。信義全球資產在接受採訪時指出,「台北金融中心」年租金報酬率約在2.6%以上,因此潛銷期間已吸引10多家金控、受產險和傳產業者詢問。
另外,位在忠孝東路延吉街口的「太平洋商業大樓」,龍巖持有面積包括三至五樓,及16個坡道平面車位,建物面積為1490坪,以底價14.2億元計算,每坪建物底價為91.6萬元,市場上評估「太平洋商業大樓」年租金報酬率可望在4.8%以上。扶手欄杆據信義全球資產投資部表示,由於日前已有多家業者表示強烈購買不銹鋼工程意願,信義全球資產於是從公開標售,改為私下價的方式。
以往我們都認為不銹鋼的材質只會用在裝潢或是一些大型的不銹鋼工程中,但其實我們日常生活中也經常使用,因為不管平日還是假日,只要有出門在外,都一定會需要吃!台灣普遍以小吃居多,而夜市也都是相當知名的景點跟人潮去處,在這些小餐館吃的時侯,我們經常會使用竹筷或是紙碗,但近年來環保意識抬頭,我們開始會選用不銹鋼材質的餐具還有陶瓷的餐具,但這兩種該如何選擇往往陷入兩難,不過多數人還是喜歡以不銹鋼為主,因為出門在外攜帶方便,難免會有碰撞,比起陶瓷用具,不銹鋼的材質更為可靠耐用。現在不銹鋼的加工也越來越精細,加入適當比例的其他材質,如金屬:鉬,忌諱變成不銹鋼316型號,在施作許多大型的不銹鋼工程時,也能適當的為此增加耐用性,讓抗腐蝕的能力更進一步強化,而型號400的不銹鋼更多用在需要更堅硬的用具上,如刀具等等,這些全部都是不銹鋼的應用,可以說是非常多種用途呢。
由於上周新光人壽、中信金等金融壽險業陸續公告將置產大台北不動產,市場預估,參與龍嚴兩筆大型不動產競標機會很大。若龍巖順利脫手2筆不動產,處分利益將上看10億元。
龍巖表示,處分後所回收資金,將作為國內及大陸本業發展,包含墓園及禮儀會館興建之用。且龍巖擁有不動產眾多,除了已公告出售之資產外,尚有敦化北路S Hotel、台北車站大亞大樓部分樓層,南港車站土地,信義?和段土地等,是否出售以及出售時機和價格,尚待董事會討論決議,確定後會對外公告。
很多人在挑選材質的時後第一件事情,看的就是是否有使用不銹鋼,像我家人也是一樣,對不銹鋼的愛好已經是痴狂的程度,連掃把的畚箕都認為要不銹鋼的才耐用,但以畚箕來說,我覺得大可不必選用不銹鋼,因為會非常的重,很難搬移移動,雖然真的很平滑不太會沾黏髒污,而且沖水也很好清洗,但缺點就是真的拿久會比起塑膠得更酸,如果是戶外使用還好,還可以避免強風吹倒,當然這是我個人使用畚箕的心得,在其他物件上不銹鋼材質發揮得相當不錯。像是會接觸水的物件,選用不銹鋼工程的材質,就會顯現出它的優勢,舉例來說,洗澡時的淋浴花灑,還有轉動冷熱水的出水口跟管道,這些不銹鋼工程,如果當初就有使用不銹鋼材質,其外表就會更好清潔擦拭,也會更耐用壽命更長,如果用一般金屬鐵件或塑膠材質,就會導致容易腐蝕或者氧化,這點要特別注意,尤其是許多老屋改建時,要特別注意這塊,尤其往往會忽略的就是出水的軟管,選擇比較差的材質還會纏繞起來,導致出水不順,堆積髒污在水管通道內呢!